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太陽光発電のために使用するソーラーパネルは、太陽光の当たりやすい場所であれば、屋根の上など、基本的にはどこにでも設置することが可能です。そのように、火力・原子力による発電と比べて、省スペース性が高いのもメリットの一つです。

次に、ソーラーパネルを設置して太陽光発電を行なう以外にも、余った土地を有効活用するための方法があります。それが、一般的な不動産投資になります。アパートやマンションを建築すれば、そのオーナーとして、家賃収入を得ることが可能になります。家賃による収入は、基本的に不労所得であるため、他の仕事と賃貸不動産の経営は並行して行なうことができるというメリットがあります。

また、一家の大黒柱が死亡すると、残された家族が生活苦に陥る可能性が生じて来ます。そういった場面を想定して、生命保険に加入する代わりに、不動産投資を行なうという方法もあります。稼ぎ手がいなくなって、子どもなどに面倒を見てもらおうと思っても、相手にも養わなければならない家族があり、そこまでの余裕がないといったケースも存在します。そのような場面でも、不動産経営を行なっていれば、オーナーが死亡した後も、月々の家賃収入を得て、遺族の生活費に充当することができます。

得られるメリット

ソーラーパネル設置の場合、業者による保証などが受けられる可能性が高く、アパート・マンションの経営と比較してリスクが低いというメリットがあります。また、発電をするために利用するのは太陽光という自然の恵みであり、不労所得を得ることができます。

そのように、収益が得られること以外にも、ソーラーパネル設置のメリットは存在します。例えば、ソーラーパネルを設置した場合、台風や地震などの災害が発生した時に、発電した電力を有効活用することも可能になります。

わが国では、夏の終わりになると、海面の温度と上空の温度の差から太平洋上に台風が発生し、日本列島を横断することがあります。また、「地震大国」と言われる日本では、微震が頻繁に発生しているほか、過去には、大地震によって多数の犠牲者が出た事例も存在します。それらの災害に見舞われ、停電になった場合でも、太陽光発電のシステムが設置してあれば、非常用電源として利用できる可能性があります。

そして、太陽光発電の場合、ソーラーパネルは、日照条件が良ければ基本的に場所を選ばず設置することが可能です。そのように、火力発電や原子力発電と比較して、設備や施設の規模が小さく、設置するためのスペースが狭くて済むというアドバンテージもあります。

太陽光発電の利用

土地は、所有しながらも、使用していなければ、価値を生み出してくれません。そのように、持て余している土地に価値を持たせるためには、太陽光発電による不動産投資を行なうという選択肢があります。

世の中には、一戸建て住宅の屋根に、個人的にソーラーパネルを設置し、光熱費の削減に役立てている人も見受けられます。家庭用ソーラーパネルの場合、家庭内で使用しなかった電力を電力会社に売って、その分の収益を得ることが可能です。

その一方で、土地活用の手段として、一定のレベルを超える広い土地にソーラーパネルを設置すれば、「全量買取制度」と呼ばれるシステムを利用することができます。全量買取制度は、読んで字のごとく、発電した電力を全て買い取ってくれる制度になります。

先にも述べたように、家庭用ソーラーパネルでは、使わなかった分の電力を買い取ってもらえますが、全量買取制度が適用されれば、発電した電力を全て買い取ってもらうことが可能になるのです。そのように、商業用途で設置される大規模な太陽光発電のシステムは、家庭用の設備のように、光熱費の削減のために利用し、余った分を売電するのではなく、純粋に収益を得る目的で有効活用することができるという訳です。

不動産投資の手段

いくら広い土地があっても、何の対策も講じなければ、全く価値はありません。しかしながら、太陽光発電による不動産投資を行なえば、その土地に価値を持たせることが可能になります。

一軒家の屋根に、私的にソーラーパネルを設置して、家庭用電源として使用し、光熱費の節約、余った分の売電による収益というメリットを得ているケースも見受けられます。一方、土地活用のために、ある程度広い土地にソーラーパネルを設置さいた場合、「全量買取制度」が適用されます。そのような場合、発電した電力を全て買い取ってもらい、その分の収益を得ることが可能です。

太陽光発電の場合、保証サービスが適用される業者が多く、アパートやマンションの経営よりも低リスクの不動産投資を行なうことが可能になります。また、太陽光という自然のエネルギーによって発電を行なうため、不労所得が得られます。また、台風や地震などの災害時に、発電した電力を利用することも可能です。さらに、火力発電や原子力発電と比べると、設備・施設が小規模で、狭いスペースに設置することができるという利点もあります。

そのように、太陽光発電を行なう以外に、持て余している土地を活用するための方法として、一般的な不動産投資を行なうという選択肢があります。ここでは、ソーラーパネルの設置による太陽光発電で、不動産投資を行おうとお考えの方のために、お役立ち情報をお届けしますので、是非チェックして、参考にしてみて下さい。